依据《营业调度大楼招租方案》的要求，湖北勤业工程咨询服务有限责任公司受襄阳水务集团有限公司的委托，拟就经营性资产招租项目（二次）进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的承租人参加。
一、项目名称：襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目（二次）
二、项目编号：HBQY-2022045-2
三、项目基本情况：
襄阳水务集团有限公司招租的营业调度大楼位于樊城区大庆西路焦家台巷1号，框架结构，共13层（地上12层、地下1层）及附楼3层。本次招租范围为地上12层及附楼3层，建筑面积共计7751.62平米，具体范围如下：
标包号 项目名称 所处位置 出租面积（㎡） 租金最低限价（万元/年） 租赁期限 资产现状
第一标包 房屋 1楼西侧门面房、2-12楼及附楼3层 7528.72 193.86 五年 暂未腾退
第二标包 门面房 1层东侧门面房 222.9 54 五年 暂未腾退
四、承租人的资格要求：
（一）第一标包的资格要求：
1、承租人在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照）；
2、承租人具有良好的商业信誉和支付能力（提供年度租金支付能力证明资料，即银行流水余额（余额时点为公告发布日之后），满足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中国”网上被列入重大税收违法案件当事人名单；未在“中国政府采购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人。
4、其他要求：
①出租资产的具体用途由承租人根据自身经营特长和行业资质，在国家政策、法律、法规许可范围内自行确定，但不得从事国家明令禁止、影响周边群众正常生活的经营项目等，不得自行转租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；妥善处理好房屋装修设施交接相关事宜，若改变现有装修，装修方案报招租人同意后方可实施且必须通过消防验收；
③承租人中标后，在原承租人腾退后15日内签订合同（原承租人的认定以招租人出具的证明资料为准，即在承租期内不得拖欠房租、已签订承诺书，无违约责任、未与出租人产生过纠纷，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知书一个月内，因原承租人未能腾退房屋，导致未能签订合同，双方均有权废止本次竞争性谈判，互不承担违约责任。
④本次招租资产的租赁期限为五年，合同到期后，招租人无偿收回资产。
（二）第二标包的资格要求：
1、承租人为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人；
2、承租人具有良好的商业信誉和支付能力（提供年度租金支付能力证明资料，即银行流水余额（余额时点为公告发布日之后），满足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中国”网上被列入重大税收违法案件当事人名单；未在“中国政府采购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人。
4、其他要求：
①出租资产的具体用途由承租人根据自身经营特长和行业资质，在国家政策、法律、法规许可范围内自行确定，但不得从事国家明令禁止、影响周边群众正常生活的经营项目等，不得自行转租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；妥善处理好房屋装修设施交接相关事宜，若改变现有装修，装修方案报招租人同意后方可实施且必须通过消防验收；
③承租人中标后，在原承租人腾退后15日内签订合同（原承租人的认定以招租人出具的证明资料为准，即在承租期内不得拖欠房租、已签订承诺书，无违约责任、未与出租人产生过纠纷，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知书一个月内，因原承租人未能腾退房屋，导致未能签订合同，双方均有权废止本次竞争性谈判，互不承担违约责任。
④本次招租资产的租赁期限为五年，合同到期后，招租人无偿收回资产。
注：承租人根据自身条件选择以上任一标包进行投标，不得同时参与多个标包。
五、获取谈判文件：
1、时间：2023年1月10日至2023年1月12日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）。
3、方式：现场获取。
4、售价：400元/份
六、响应文件提交
截止时间：2023年1月18日9时00分（北京时间）。
地点：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司评审室（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）。
七、开启
时间：2023年1月18日9时00分（北京时间）。
地点：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司评审室（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）。
八、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
九、其他补充事宜
1、承租人获取谈判文件由法定代表人或授权委托代理人持企业法定代表人身份证明书及身份证原件或授权委托书原件及委托代理人身份证原件到湖北勤业工程咨询服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）领取文件。
2、承租人为自然人，由本人持身份证原件及复印件（本人签名）到湖北勤业工程咨询服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）领取文件。
十、凡对本项目提出询问，请按以下方式联系：
1、招租人信息
名 称：襄阳水务集团有限公司
地 址：襄城区滨江路4号
联 系 人：许主任
联系方式：13085296700
2、代理机构信息
名 称：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司
地 址：张梦凡 0710-3530188
3、项目联系方式
项目联系人：张梦凡
电 话：0710-3530188